В Володарский районный суд г.Брянска

241022, г.Брянск, ул. Володарского, д. 72 «а»

Истец: _________________________________________ (Ф.И.О.

собственника жилого помещения) <2>

место жительства (пребывания): ________________________,

телефон: _________________, факс: _____________________,

адрес электронной почты: ______________________________,

дата и место рождения: ________________________________,

идентификатор гражданина: ______________________________

Ответчик: _____________________ (наименование или Ф.И.О.

инициатора проведения общего собрания) <2>

адрес или место жительства (пребывания): ______________,

телефон: ___________, факс: ___________ (если известны),

адрес электронной почты: _______________ (если известен)

Вариант для ответчика-гражданина:

дата и место рождения: ________________ (если известны),

(Вариант: Дата и место рождения ответчика неизвестны)

место работы: _________________________ (если известно),

идентификатор гражданина: ______________ (если известен)

(Вариант: Идентификатор ответчика неизвестен)

Вариант для ответчика-организации:

ИНН: ___________________, ОГРН: ________________________

Госпошлина: _________________________________ рублей <4>

Исковое заявление

о признании недействительным решения общего собрания

собственников помещений (протокола общего собрания)

и компенсации морального вреда

Истец является собственником жилого помещения (квартиры), находящегося по адресу: ________________________________, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от "___"________ ____ г. N ___ (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"________ ____ г. N ___).

Истцу стало известно, что "__"___________ ____ г. по инициативе ответчика состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: _________________________, на котором были рассмотрены следующие вопросы:

1) ____________________________________________________________;

2) ____________________________________________________________;

3) ____________________________________________________________.

По итогам рассмотрения вопросов повестки дня общее собрание собственников помещений приняло следующие решения:

1) ____________________________________________________________;

2) ____________________________________________________________;

3) ____________________________________________________________, что подтверждается решением общего собрания собственников помещений (протоколом общего собрания) от "___"________ ____ г. N ___.

Общее собрание собственников помещений проведено с существенными нарушениями ст. ст. 45 - 48 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно:

1) ____________________________________________________________;

2) ___________________________________ (указать нарушения), что подтверждается _____________________________.

Истец считает, что решение общего собрания собственников помещений (протокол общего собрания) от "___"________ ____ г. N ___ является недействительным по следующим причинам: __________________________________, нарушающим права и законные интересы истца и других собственников помещений, нанимателей и других пользователей жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: _____________________________.

Согласно ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно п. п. 1, 3 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в заседании или заочном голосовании либо голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Согласно ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно абз. 1 п. 106 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" согласно п. 1 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным Гражданским кодексом Российской Федерации или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) либо независимо от такого признания (ничтожное решение). Допускается возможность предъявления самостоятельных исков о признании недействительным ничтожного решения собрания; споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого лица, имеющего охраняемый законом интерес в таком признании.

Кроме того, неправомерными действиями ответчика истцу причинен моральный вред, который выражается в следующем: _____________________________ и подтверждается _______________________________.

Компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме.

Согласно п. 1 ст. 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными гл. 59 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

В соответствии со ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

Размер компенсации морального вреда оценивается истцом в размере ________ (__________) рублей исходя из _______________________________.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 151, п. п. 1, 3 ст. 181.4, п. 1 ст. 181.5, п. 1 ст. 1099, п. 2 ст. 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 44, ст. ст. 45 - 48 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прошу:

1. Признать решение общего собрания собственников помещений (протокол общего собрания) от "___"________ ____ г. N ___ недействительным.

2. Взыскать с ответчика в пользу истца сумму компенсации морального вреда в размере ___________ (_________________) рублей.

Приложение:

1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"________ ____ г. N ___.

2. Копия решения общего собрания собственников помещений (протокол общего собрания) от "___"________ ____ г. N ___.

3. Копии документов, подтверждающих, что общее собрание собственников помещений проведено с существенными нарушениями требований жилищного законодательства Российской Федерации.

4. Копии документов, подтверждающих нарушение прав и законных интересов истца и других собственников помещений, нанимателей и других пользователей жилых помещений в многоквартирном доме.

5. Копии документов, подтверждающих причинение истцу морального вреда.

6. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчику копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют.

7. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины (или право на получение льготы по уплате государственной пошлины), либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины <4>.

Вариант. 8. Доверенность представителя (или иные документы, подтверждающие полномочия представителя) от "___"__________ ____ г. N ___ (если исковое заявление подписывается/подается представителем истца) <3>.

9. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

"___"__________ ____ г.

Истец (представитель):

________________ (подпись) / ____________________________ (Ф.И.О.)

--------------------------------

Информация для сведения:

<1> О разграничении подсудности между мировым судьей и районным судом см. ст. ст. 23 и ст. 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

<2> Перечень обязательных сведений об истце и ответчике, которые необходимо указать в исковом заявлении, см. в ч. 2 ст. 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

<3> О требованиях, предъявляемых к представителям и документам, подтверждающим их полномочия, см. в ст. ст. 49 - 54 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

<4> Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, искового заявления неимущественного характера определяется в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 62 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 15.11.2022 N 33 "О практике применения судами норм о компенсации морального вреда" ввиду того, что моральный вред признается законом вредом неимущественным, государственная пошлина подлежит уплате на основании пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

По вопросам, касающимся предоставления льгот по уплате госпошлины определенным категориям лиц, см. ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации.