В Володарский районный суд г.Брянска

241022, г.Брянск, ул. Володарского, д. 72 «а»

Истец: ____________________________________ (Ф.И.О.),

адрес или место жительства (пребывания): _______________,

телефон: ______________________, факс: _________________,

адрес электронной почты: ________________________________

Вариант для истца-гражданина:

дата и место рождения: _________________________________,

идентификатор гражданина: _______________________________

Вариант для истца-организации:

ИНН: ____________________________________________________

Вариант.

Представитель истца: _______________________________,

место жительства (пребывания): __________________________

________________________________________________________,

телефон: ____________________, факс: ___________________,

адрес электронной почты: _______________________________,

идентификатор гражданина: _______________________________

Ответчик: _______________________________________________

(наименование исполнительного органа

государственной власти городов федерального

значения / органа местного самоуправления)

адрес: _________________________________________________,

телефон: ____________________, факс: ___________________,

адрес электронной почты: _______________________________,

ИНН: _______________________ ОГРН: ______________________

Цена иска: _________________ рублей

Госпошлина: ________________ рублей

Исковое заявление

о признании права собственности

на бесхозяйный объект недвижимого имущества

в силу приобретательной давности

"___"___________ ____ г. _______________________________ (наименование объекта недвижимого имущества) в соответствии с Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Приказом Росреестра от 15.03.2023 N П/0086, был принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от "___"______ ____ г. N ___ (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"______ ____ г. N __ <6>).

В соответствии с п. п. 1, 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Если иной срок не предусмотрен ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Вариант, когда ответчиком выступает исполнительный орган государственной власти городов федерального значения. В соответствии с п. 4 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

Если иной срок не предусмотрен ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в собственность города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, может быть вновь принята во владение, в пользование и в распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В течение года с момента постановки на учет ___________________________ (наименование объекта недвижимого имущества) не был признан поступившим в муниципальную собственность (вариант: в собственность города федерального значения ________________), что подтверждается ______________________.

Истец с "___"_________ ____ г. по "___"________ ____ г. (не менее 15 лет) открыто и непрерывно владел _______________________________ (наименование объекта недвижимого имущества), что подтверждается _______________________________.

В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

На основании вышеизложенного, согласно п. 1 ст. 234, п. п. 1, 3 (вариант: п. 4) ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прошу:

признать право собственности истца на _______________________________ (указать наименование, характеристики бесхозяйного объекта недвижимого имущества) в силу приобретательной давности.

Приложение:

1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"________ ____ г. N ___.

2. Копия решения о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от "___"__________ ____ г. N _____.

3. Доказательства, подтверждающие добросовестное, открытое и непрерывное владение истца объектом недвижимого имущества.

4. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчику копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют.

5. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины (или: право на получение льготы по уплате государственной пошлины, ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины) <5>.

Вариант. 6. Доверенность представителя (или иные документы, подтверждающие полномочия представителя) от "___"__________ ____ г. N ___ <3>.

7. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

"___"__________ ___ г.

Истец (представитель):

Вариант: ______________________ (наименование должности, наименование организации)

__________________ (подпись) / ___________________________ (Ф.И.О.)

--------------------------------

Информация для сведения:

<1> По смыслу ст. ст. 23, 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации споры о признании права собственности на объект недвижимости рассматриваются районным судом в качестве суда первой инстанции.

В силу ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

<2> Перечень обязательных сведений об истце и ответчике, которые необходимо указать в исковом заявлении, см. в п. п. 2 и 3 ч. 2 ст. 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

<3> О требованиях, предъявляемых к представителям и документам, подтверждающим их полномочия, см. ст. ст. 49 - 54 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

<4> Цена иска по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, согласно п. 9 ч. 1 ст. 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащий организации, - не ниже балансовой оценки объекта.

<5> Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, определяется в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

По вопросам, касающимся предоставления льгот по уплате госпошлины определенным категориям лиц, см. пп. 11, 12 п. 1 ст. 333.35, п. п. 2 и 3 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации.

<6> Согласно абз. 4 п. 4 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Росреестра от 15.03.2023 N П/0086, при принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется внесение записей в ЕГРН о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества.