В Володарский районный суд г.Брянска

241022, г.Брянск, ул. Володарского, д. 72 «а»

Истец: _____________________ (Ф.И.О. собственника

(владельца) жилого помещения)

место жительства (пребывания): _________________,

телефон: _______________, факс: ________________,

адрес электронной почты: _______________________,

дата и место рождения: _________________________,

идентификатор гражданина: _______________________

Ответчик: _______________________ (Ф.И.О. другого

собственника (владельца) жилого помещения)

место жительства (пребывания): _________________,

телефон: _______________, факс: ________________,

адрес электронной почты: _______________________,

дата и место рождения: __________ (если известны)

(Вариант: Дата и место рождения ответчика

неизвестны),

место работы: __________________ (если известно),

идентификатор гражданина: _______ (если известен)

(Вариант: Идентификатор ответчика неизвестен)

Госпошлина: _________________ рублей

Исковое заявление

об устранении препятствий в пользовании жилым помещением

Истец является собственником (владельцем) (вариант: _____ доли) жилого помещения (квартиры) общей площадью ___ кв. м, жилой площадью ___ кв. м по адресу: ________________________________, кадастровый номер _____________________, на основании ______________________, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от "__"________ ___ г. N ___ (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "__"________ ___ г. N ___ <5>).

Сособственником (совладельцем) _____ указанного жилого помещения является ответчик на основании ______________________, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от "__"________ ___ г. N ___ (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "__"________ ___ г. N ___ <5>).

Вариант. Ответчик является ________________________(указать статус ответчика), что подтверждается ________________.

Ответчик нарушает право истца пользоваться жилым помещением (квартирой), в частности _____________, что подтверждается ______________________________.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищным кодексом Российской Федерации и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Вариант. Если истец является владельцем жилого помещения (квартиры). В соответствии со ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные ст. ст. 301 - 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В связи с вышеизложенным и на основании ст. 304 (вариант: ст. 305) Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 2 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прошу:

обязать ответчика устранить препятствия пользования жилым помещением (квартирой) общей площадью ___ кв. м, жилой площадью ___ кв. м по адресу: _______________________________, кадастровый номер _____________, а именно: ______________________.

Приложение:

1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "__"________ ___ г. N ___ <5>, подтверждающая право истца на жилое помещение.

Вариант. Если истец является владельцем жилого помещения (квартиры).

1. Документы, подтверждающие право пользования жилым помещением (квартирой).

2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "__"________ ___ г. N ___ <5>.

Вариант. Если ответчик не является сособственником (совладельцем) жилого помещения.

2. Документы, подтверждающие статус ответчика.

3. Доказательства, подтверждающие нарушение ответчиком права истца пользоваться жилым помещением.

4. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчику копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют.

5. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины (или право на получение льготы по уплате государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины) <4>.

6. Доверенность представителя (или иные документы, подтверждающие полномочия представителя) от "___"__________ ____ г. N ___ (если исковое заявление подписывается/подается представителем истца) <3>.

7. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

"___"__________ ____ г.

Истец (представитель):

_______________ (подпись) / __________________ (Ф.И.О.)

--------------------------------

Информация для сведения:

<1> По смыслу ст. ст. 23, 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дела об устранении препятствий в пользовании жилым помещением в качестве суда первой инстанции рассматривает районный суд.

<2> Перечень обязательных сведений об истце и ответчике, которые необходимо указать в исковом заявлении, см. в п. п. 2, 3 ч. 2 ст. 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

<3> О требованиях, предъявляемых к представителям и документам, подтверждающим их полномочия, см. ст. ст. 49 - 54 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

<4> Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, определяется в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

По вопросам, касающимся предоставления льгот по уплате госпошлины определенным категориям лиц, см. ст. 333.35, п. п. 2 и 3 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации.

<5> Государственный кадастровый учет, государственная регистрация сделки, возникновения, изменения или перехода вещных прав, возникновения ограничения права, обременения объекта недвижимости, в том числе ипотеки, изменения ограничения права, обременения объекта недвижимости на основании договора или иной сделки, включая изменение или дополнение регистрационной записи об ипотеке на основании договора или иной сделки, удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Фед